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在农村盖房子,很多人喜欢盖三层,是为什么呢?

在很多农村地区,我们发现大部分房屋都是三层的,为什么很多人喜欢盖三层,是有什么讲究吗?

在很多农村地区,我们发现大部分房屋都是三层的,为什么很多人喜欢盖三层,是有什么讲究吗?

在农村盖房子,很多人喜欢盖三层,是为什么呢?

1、遵循住建部规定

根据住建部印发的《农村住房建设技术政策(试行)》规定,农村住房可采用两种布局方式:一种是垂直分户(2-3层),较适用于从事农业和发展庭院经济的农户;一种是水平分户(4-5层),较适用于部分脱离农业生产的农户。

在农村,大部分都是一户使用一宅,不会几户共用一处宅基地,也就都采用了垂直分户的布局,所以大部分农村房屋都是2-3层。

在农村盖房子,很多人喜欢盖三层,是为什么呢?

2、考虑到建房成本问题

其实,对于农村楼房最多可建几层,国家层面是没有出台任何文件作出明确限定的。《民法通则》、《物权法》等都只规定了,农村建房不得影响相邻方的截水、排水、通行、通风、采光等,所以,一般情况下,只要不影响邻居,建四层五层六层也是可以的(当然,如果地方文件对楼房层高有限定的,依据地方规定),但建2-3层的多,也是考虑到建房成本问题。

根据《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定,工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程,施工单位要申请办理施工许可证。如果建四层五层六层,那规模就大了,那样就需要招标选择施工单位,成本必然增加很多,考虑到建房成本问题,很多百姓还是会控制楼房为两三层,建四层五层六层的还是少。

在农村盖房子,很多人喜欢盖三层,是为什么呢?

3、两层三层的房屋比较实用

在农村,人数少的一户可能只有一两人,人数多的一户一般也就七八口人的样子。从实际情况来看,人数少的一层基本就够住了,人数多的两层也就基本满足居住需求了,对于少数人数特多的大家庭有三层也是完全够用了,再往高建也就没什么必要了。所以,在农村建房,建两层或三层还是比较多的。

4、因攀比心理导致大多建三层

在农村,有的人特别爱攀比,总喜欢什么都比别人“高上一头”;有的人则迷信风水,认为自家的房子比别人家高,就能把好运都带到自己家。

在农村,虽然很多农村房屋建成了三层,但一般使用较多的还是一层和二层,三层使用的普遍较少,很多人家里的三楼就是堆放杂物的。

上面我们也说到了,对于一些家庭人口较少的家庭,其实建一层就够用了;对大多数家庭来说,建两层是完全够用了。但大多数还是建了三层,究其原因:一是因为在一些南方地区,像闽粤地区,气候比较潮湿,一到回潮天气屋内就特别潮湿,而一层是回潮最厉害的,所以一到回潮天,一层就不是很适合居住了,这时很多人都会选择住到二层三层;二是攀比心理在作祟,看邻居家都建了三层,自家只建两层觉得丢人,没面子,所以才被迫建了三层。

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