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为什么微型酒店或房间很小的酒店变得风行一时?

专家指出,从欧洲旅馆的双层床到日本的胶囊大小的睡眠区,旅客长期以来一直可以选择小型住宿。但是这些通常是斯巴达式的和功利的,在价格上优先考虑。

现在大家谈到居住酒店的房间时,房间面积更小变得风行一时。

万豪和希尔顿等主要连锁酒店正在通过新品牌扩大微酒店在全球大城市的覆盖范围。他们追随较小的运营商,例如CitizenM,Yotel,Mama Shelter和Pod Hotels,这些运营商已经在小型会议室的沙箱中玩了十多年,并且还在继续增长。在这样做的同时,他们试图吸引对价格敏感,渴望体验并在狭窄空间中感到舒适的客户。

房间通常小于200平方英尺(有时要小得多),今天的微型酒店正在强调按需位置和繁忙的公共区域,同时提供被称为“舒适”,“高效”,“功能性”和“最有趣”的房间您将拥有14平方米(或约150平方英尺)的面积。

“微型酒店的整个概念试图将客人带出房间并进入公共空间,”纽约大学蒂施酒店服务中心(专业研究学院的一部分)的助理教授杨静说。

专家指出,从欧洲旅馆的双层床到日本的胶囊大小的睡眠区,旅客长期以来一直可以选择小型住宿。但是这些通常是斯巴达式的和功利的,在价格上优先考虑。新版本具有更高的愿望。

密歇根州立大学酒店商务房地产副主任吉姆·安胡特(Jim Anhut)说:“如今,“微型”与廉价和小型联系在一起,这种微型具有更高的体验质量和酷感。

作为前酒店主管,Anhut帮助创立了多个品牌。现在,他是一家小型风险投资公司的合伙人,该公司已经投资了小型旅馆概念。他说,许多现代旅行者不想将钱花在房间的空地上。

“为什么我需要300多平方英尺?我对175平方英尺的面积感到非常满意,”他说。“它使酒店经营者,品牌商和开发商可以对固定装置,地板和床上用品的质量投入更多的资金。他们在不到120平方英尺的面积上完成了同一件事。”

万豪酒店的Moxy一直处在近期增长的前沿。自2014年推出以来,Moxy在全球拥有46家物业,还有104家正在筹建中。该品牌试图将其房间保持在183平方英尺左右,有时会更小一些,并且通常在密集的市区繁华市场中开业,在那里它可以(但不一定总是)以低于竞争对手的价格提供客房。

大部分家具,如折叠桌,椅子和行李架,都挂在墙上。研究表明,客人不想在洗手间里闲逛,因此该品牌优先考虑“出色的淋浴体验”。

纽约大学教授杨说:“他们利用空间的效率实际上是最佳的。”“这并不意味着他们本身会牺牲很多空间,但是通过工程和室内设计,他们能够打包很多东西,即使通常微型酒店的面积仅为传统酒店的一半。 ”

在Moxy,前台不再存在。客人可以在酒吧办理入住手续,并免费获得迎宾饮品。

Stoeckl说:“从很多方面来说,这位客人都想与其他客人和当地人打成一片,因此对公共场所的关注非常大。”

“我们所说的是,我们将为客人设计房间,” Motto全球负责人Tripp McLaughlin说。“当您查看大厅空间时,请为当地人设计。”

该公司告诉业主,公共区域应该有一名本地设计师和当地的餐馆,调酒师和咖啡师来创造空间的外观,从而使每个空间都与其位置相关。

第一家物业预计在明年年底或2021年初开放,美国多个城市以及哥本哈根,米兰和墨西哥城的办公地点也将陆续开业。麦克劳克林说,到目前为止,已有十多笔交易获得批准或在进行中。

与其他微型酒店一样,在拥挤的城市核心地段的高入住率将是关键。

麦克劳克林说:“我们可以在三个汉普顿房间的相同空间内容纳三个格托房间。”“这有点小。但是,我们从业主那里听到的是第一,他们喜欢它,因为他们不能在DC市中心让拥有80个房间的汉普顿办公,因为那太贵了。但是现在,如果您正在寻找拥有110个房间的座右铭,对于他们来说,这将变得更加有利可图。”

                                                 新的Motto by Hilton酒店公共空间的渲染。

该公司希望Motto能够满足商务和休闲旅客的需求,并计划提供“休闲,舒适的居住感”。为了与其他选择竞争,例如Airbnb,这些酒店将提供灵活的空间和可折叠的壁床,可与标准客房相邻给大型团体足够的空间,让他们保持联系。

对于在Coworkaholic博客上写关于共同工作和旅行的Mike LaRosa来说,微型酒店是不二之选。他还是一家房地产开发和管理公司的联合创始人,该公司向包括万豪在内的酒店公司提供咨询,并在Moxy概念上做了一些工作。

LaRosa曾在日本的Moxy酒店和无品牌胶囊旅馆住过,曾在CitizenM的大厅里工作,最近在伦敦盖特威克机场的Yotelair“机舱”的航班之间小睡,那里的“胶囊房比您要小”想像。”

现年34岁的他正处于微型酒店想要吸引的千禧年人群中。他正在寻找价值。而且他不需要那么多。

他说:“我们没有在房间里闲逛。”“如果您拥有一个旨在提高生产力并与人建立联系的空间,那么这就是我们所追求的。”

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